Стоимость недвижимого имущества очень часто становится предметом имущественных споров, решить которые стороны пытаются в судебном учреждении. Судебные прения в отношении объектов недвижимого имущества, всегда затрагивают финансовые вопросы. Раздел собственности, возмещение причиненного ущерба, выплаты компенсаций требуют однозначного определения значения рыночной стоимости на момент проведения оценочной экспертизы. Как это часто практикуется, стороны имущественного конфликта обращаются за услугами в разные оценочные компании и представляют отчеты, где значение рыночной стоимости может иметь существенные отличия. Разрешить разногласия помогает псудебная экспертиза стоимости имущества
Деятельность независимых организаций, осуществляющих оценку недвижимости, регулируется законодательством РФ, и членство СРО уже является гарантией высокого качества предоставляемых услуг. Также и методы оценки являются общепринятыми, но на деле фактическое значение рыночной стоимости в разных отчетах может отличаться. Незначительная разница не рассматривается, а когда отличия существенны, суд назначает судебную оценку имущества, в ходе которой будет определена достоверная стоимость недвижимости на основании предоставленных отчетов. Судебный эксперт в ходе оценочных мероприятий определяет рыночную стоимость, отчет об оценке будет являться основанием для вынесения решения суда.