Однако размеры СЗЗ могут быть и увеличены решением Ростехнадзора, если на предприятии эксплуатируется устаревшее оборудование, низкопроизводительные ОС, используются старые технологии, допускающие высокую степень загрязнения окружающей среды. В некоторых случаях предприятия с особо грубыми нарушениями норм безопасности приостанавливают или вовсе закрывают. Обращение к помощи специалистов-экологов, способных не только грамотно рассчитать степень вредного воздействия предприятия, но и предложить технически и финансово малозатратные способы его уменьшения, поможет избежать дополнительных и весьма ощутимых трат.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это особая функциональная зона, отделяющая предприятие от селитебной зоны либо от иных зон функционального использования территории с нормативно закрепленными повышенными требованиями к качеству окружающей среды. Итак проект санитарно-защитной зоны служит для предъявления инспектору при проведении плановых и внеплановых проверок
Проект служит защитой в случае судебных разбирательств с гражданами или юрлицами, предъявляющими претензии по экологии. Проект сокращения санитарно-защитной зоны позволяет пересматривать (уменьшать) размер санзоны вокруг предприятия, позволяя тем самым расширять производственные площади или выделять пограничные участки под другие виды использования (жилая застройка).
При размещении объектов малого бизнеса, относящихся к V классу опасности, в условиях сложившейся градостроительной ситуации (при невозможности соблюдения размеров ориентировочной санитарно-защитной зоны) необходимо обоснование размещения таких объектов с ориентировочными расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные излучения).